新海浜地区について＠彦根市新海浜
|
新海浜地区は
７０年代前半に新海浜水泳場に隣接した
水と緑に囲まれた高級別荘地として岩谷産業が開発した
８０年代からは別荘利用者と定年後の世代が定住するようになり
平成１０年以降になってからは湖周道路開通にともなって常住世帯が増加
現在はゆとりのある敷地の住宅、別荘、保養所などによって構成されている
近年は環境の良さから子育て世代の住民が増えている
湖南市菩提寺には「イワタニランド」という
何やら楽しそうなニュータウンがあるが
新海浜同様に岩谷産業が開発した住宅地だそうだ
新たに住宅を新築できる箇所は少ない
彦根側には畑地が広がっているので
「新海浜第二期」が始まってもよいぐらいだ
子育て世帯を含めた家族がこの地に移住している
通過交通がない道路構造のため
お子様も安心して路上で遊べるようだ
猫が多いのもこの地区の特徴
私見だが静かに暮らしたい人は猫を好むように思える
やはり静かに暮らしたい人が多いのだろうか
いわば大企業が「高級」別荘地として開いただけに
街並み、景観、立地よくかった
加えて、おそらく道路構造令に従った道路を作ったので
以降、市道として引き取ってもらうことができた
つまり道路の維持管理状態がよいままだった
加えて「高級」別荘地だったけに
建てられた別荘もパーティクルボードなどを使うことない
規格のよいものが多く
年数がたった後も住宅に転用できた
バブル前に別荘地として開かれ
バブル以降も「限界別荘地」となることなく
住宅地として人気のあるエリアとなった
別荘地から子育て世代も住む健全な住宅地となった
稀有な例といえる
新海浜地区は非常に自治会の強い場所でもある
ウインドサーフィンなどのマリンスポーツをやる方の違法駐車や騒音などが問題になったことがある
これを自治会・住民主導で市役所とも共同して解決した
「新海浜方式」と呼ばれる手法を確立している
「自治会が強い」というと
先住の地域ボス的な人がいて先に住んだものほどヒエラルキーの上位に位置し新参者は虐げられる
といった状況が思い浮かぶ
新海浜地区はそうではないらしい
自治会費は高いが
お金で解決するらしい
自治会がやる公園の掃除などはお金で業者に発注するので
自治会の人足などはほぼ発生しないらしい
住んでいる人に直に伺った話では
こちらに住んで２０年ぐらい経つが
近所関係とか自治会の関係でイヤな思いをしたことはない
そうだ
非常に軽快で爽やかな関係らしい
移住者のみの地区だからといえばそれまでだが
そういった古いややこしい関係等がイヤな人が
この場所に移り住んでいるのではないかと思える
最寄りの駅は能登川駅
新快速停車駅で駅近くにフレンドタウンもある
ただ歩いていくわけにはいかない
新海浜は「住むだけ」の場所で駅や学校や医院は遠く
生活必要品を売っている商店も地域内にみあたらない
最近近くにセブンイレブンができた
セブンがあれば十分だろう。
追記
2024/01/15現在このセブンはローソンとなっている
愛知川をわたった東近江市能登川側にセブンがある
車だと5分もかからない
湖岸堂にある「新海浜」の看板につられて１５年前程前に初めて伺った
用事もないのになんども伺っている
僕は新海浜地区が好きで家を持ってもいいかな
と思える
